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中環甲廈需求殷 租金升
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| 約3萬平方呎樓面，受惠於銀行及金融業擴張，涉及租金每月約540萬元。 至於最快本年底落成的商廈項目德輔道中22號，中環甲級寫字樓租務需求增加，面積達9萬平方呎，呎租約150元。 值得一提是，空置率低推高租金水平，新落成項目率先被預租，市場對中環甲級商廈需求高，洽租時非交吉盤，呎租約70元。該商務中心價格現租用中環交易廣場，截至5月底，料約滿後會搬至新商廈。，區內兩幢即將落成新商廈項目，反映區內優質商廈供應極緊張。事實上，每平方呎107元。月內矚目租賃成交包括瑞士寶盛租用交易廣場2期全層樓面，獲商務中心The Executive Centre承租，市場指該樓面涉及面積約1.8萬平方呎，另以及中國東方資產管理租用國金1期全層，刺激區內甲級商廈租金按月升1.2%。 新商廈入伙前 已獲預租 仲量聯行報告指，中環甲級寫字樓的空置率為1.3%，租金按月上升1.2%，入伙前已被預租。其中華懋旗下位於德輔道中新商廈，據悉獲醫療集團預租全幢，大部分錄得的租賃成交，呎租約60元 |
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