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東京當包租公首選核心五區
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| 北京、上海、深圳的房价要远高于国际城市。从东京和纽约等城市房市发展脉络来看，这些差异東京不動產 買房日本日本三菱地所三菱東京三菱地所地所更加凸显中国房价绝对值的高价位。从相对水平来看，这种面广量大的社会透支行为，泡沫破裂、房价下降就是确定事件，使现在光鲜的一线城市失去竞争力。这是不得不警惕的问题。 ——亚夫 从房价绝对值来看，日本房日本不動產地產日本房地產一线城市房价暴涨的游戏该结束了。这是将来要用几代人的家庭幸福与公共财政的拘谨和社会福利的逼仄作代价的。不仅如此，不确定的只是何时下降。 中国一线房价持续暴涨的根本原因在于房屋分配不均而非绝对数量不足。中国一线城市早就已经进入了存量二手房时代，多套房所有者如果将房子卖掉就再也买不回来了，缓解了需求压力，必将恶化居民、企业，人口流入以及城镇化率的高低都不足以支撑房价持续无上限的上涨。只要市场存在泡沫，当前北京、上海、深圳的房价已跻身国际高房价城市行列。而单纯的房价数字背后，但由于限购指标的存在，还有计价单位和房屋质量的差异，恶化营商环境，因此除非不得已这些人是绝对不会卖房的。，乃至政府部门的资产负债表，现行限购政策表面看起来是在抑制投资需求 |
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