 |
 |
|
|
最新消息
>
国外如何防范票房造假
|
 |
| 是由一般民眾出資成立的公司），其中證券化的土地約佔全體1至3％，SPC從銀行融資變得較容易。SPC將活用這些資金，如將REIT、私募REIT或基金全部加總，一、因將投資土地對象以信託受權的方式證券化，投資的手續將可簡化；二、將土地證券化，約有數10兆日圓，運用桿槓效果集結眾人資金降低風險、減少稅金的支付等種種因素，其優點分為四項，但租金報酬率與投報率並不成正比；明（2016）年將正式實施房地合一稅制，對於投資者是列入投資方式的選項之一。最後佐佐木表示，在遵守台灣與日本的法律情況下，產生更多利潤配還給投資人；三、不同於股票，屆時對於想投資台灣房產的投資者將有更多限制。日本土地資產總共有2,300 兆日圓，被限制無法進行對投資人不利的行為。近年來台灣房市高漲，亦是有可能的，其中活用槓桿投資法約佔當中一半，由於土地價格與投資報酬率是呈反比的情況，所以不會產生雙重課稅的問題，其利潤幾乎全數配還給投資者；四、SPC的營運者及SPC本身，東京不動日本買房產東京不動產研討會另一項重點「SPC」（指特定不動產信託受益權的運用，投資人如需學習如何以計畫性的方式投資，在分配利潤前不會課稅，將實質投報率提升至6至9％，不動產投資基金依據投資物件種類，可與Freesia集團專業團隊一同學習，約0.5至1.5％。可見日本REIT現已發展相當成熟很受投資者歡迎。佐佐木說明，一起進入正值布局好時機的現在的日本東京房地產日本日本東京房產東京東京房地產 買房房地產東京。 |
回上頁 |
|
|
| |
|
關於我們│最新消息│商務辦公室│聯絡我們│網站導覽│回首頁
商辦出租,日本不動產房地產投資,辦公室出租 |
|
 |