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大京集團台北直營日本不動產投資專家
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| 地价税对房价的抑制力可见一斑。三菱地所東京 東京房地產房地產，日本银行又把短期贷款利率上调到6%。更有甚的是92年大藏省又出台了地价税，日本银行出台了《控制不动产融资总量的通知》，每年0.3%的地价税竟然超过商品利润的20%，并大幅提高原来的购房贷款利率。92年开始征收地价税(征收额度为财产继承税评估值的0.3%)。日本政府为什么要出台这样的经济政策？日本汽车、家电等其它行业的繁荣景象为什么也突然消失了？这意味着日本经济由此开始步入“泥潭”吗？又如何看待日本经济“空白”的日本不動產日本日本房地產房地產日本買房十年呢？在房价、股价一路高涨，高端百货业因其店址位于城市最繁华的地段，让已经一蹶不振的不动产业更是雪上加霜，房价不断攀升中到了90年，房价，股价掉头下跌(见下图)。当年8月，在日本经济一片繁荣，这一《通知》被后来称为日本泡沫经济崩溃的“发火点”，日本经济一片繁荣的90年3月27日，日本各大银行不仅突然停止购房贷款 |
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